Cât costă să construiești o casă din bârne de lemn

 

Calculele teoretice ale costului unei case sunt una, dar practica este alta. Foarte des, costul construcției unei case în teorie este semnificativ diferit de cât va costa în practică, dacă este realizat de o persoană care a început construirea propriei case pentru prima dată.

Acest lucru se întâmplă din cauza necunoașterii subtilităților și nuanțelor, precum și din cauza publicității fără scrupule cu prețuri atractive. Ca urmare, costul estimat al construirii unei case în timpul construcției crește de câteva ori. Dar de atunci constructia a inceput, apoi nu mai este incotro, trebuie sa platesti.

Pentru a preveni acest lucru, în acest articol vom oferi prețuri reale (relevante pentru 2020), testate în mod repetat în practică.

Etapa 1: Proiect

Construirea unei case începe cu un proiect. Costul unui proiect individual fără dificultăți speciale este de 700-1000 de ruble. pe mp, adică proiect pentru 150 mp. va costa 100-150 tr. Puteți economisi mult și cumpăra un proiect finalizat, prețul acestuia fluctuează în jurul a 30-40 tr, în timp ce puteți face ajustări la acesta. Există atât de multe soluții gata făcute încât o poți alege cu ușurință pe cea care îți place și să economisești mult pe proiect.

Pentru un proiect de casa de 150 mp. vei plati ~ 30 tr. (dacă cumperi un proiect finalizat).

Etapa a 2-a: Fundație

Aranjamentul fundației. Pe baza calculelor din proiect, precum și a stării solului, este selectată o fundație. Casele din lemn sunt ușoare, așa că o fundație cu șuruburi este perfectă pentru ele. Principala întrebare care se pune este ce grămezi să alegeți (lungime, diametru, număr și dimensiunea lamelor), acești parametri depind de solul din zona dumneavoastră. În această chestiune, veți fi ajutați de angajați ai companiei care vinde și montează piloți. Costul unei grămezi este de 1-3 tr., cu montaj 3-5 tr. O grămadă poate rezista de la 1,5 până la 2 tone.

Fundație cu șurub pentru o casă din cherestea 150 mp. va costa ~ 120-150 tr.

Etapa a 3-a: Cutia

Cutie din lemn profilat. Pentru a face acest lucru, va trebui să cumpărați un lemn profilat, să îl livrați la fața locului, să îl depozitați corespunzător (pentru a nu se deteriora) și să construiți o cutie. Dacă nu ți-ai construit niciodată o casă, va fi mai ieftin să angajezi specialiști. Costul cutiei, luând în considerare materialele, livrarea și construcția, este de 5000-6000 de ruble. pe mp. după gen.

Caseta caseta 150 mp. va costa 750-825 tr.

Etapa a 4-a: Acoperiș

Costul unui acoperiș poate varia semnificativ, în funcție de configurație, material de acoperiș, izolație termică și hidro-fonica, jgheaburi, cornișe și alte lucruri. Este extrem de dificil să oferiți prețul corect, dar din experiență putem spune că costul unui acoperiș ar trebui să fie de aproximativ 1000-1400 de ruble pe mp.

Acoperiș pentru casă 150 mp. va costa 150-200 tr.

Etapa a 5-a: Ferestre

Asemenea unui acoperiș, costul geamului unei case poate varia semnificativ, în funcție de materialul ramelor, ferestrelor termopan, feronurilor etc. Costul mediu al unei ferestre se calculează la rata de 5 tr. pe mp. pe sticlă. Suprafața ferestrei într-o încăpere de 15-20 metri este de ~ 2,5 mp. Numarul de ferestre din casa este de 150 mp. ~ 12-14.

Costul vitrarii casei este de 150 mp. – 150-200 tr.

Etapa a 6-a: Uși

Preturile la usa din fata incep de la 20 tr, usi interioare cu montaj 8-12 tr, acestea vor fi usi la cheie la clasa economica. Numărul de uși de intrare este de 2, ușile de interior vor avea nevoie de 7-8 bucăți.

Costul tuturor ușilor pentru casă este de 150 mp. ~ 120-140 tr.

Pe scurt: 1 milion 445 tr. 30 tr. (proiect) + 135 tr. (fundatie) + 800 tr. (cutie) + 175 tr. (acoperiș) + 175 tr. (windows) + 130 tr. (uși).

Pretul nu include finisaje, electrice, sanitare, incalzire, ventilatie.

/0 Comentarii/de

How much does it cost to build a house from a wood

 

Theoretical calculations of the cost of a house are one thing, but practice is another. Very often, the cost of building a house in theory is significantly different from how much it will cost in practice, if it is done by a person who has taken up the construction of his own house for the first time.

This happens due to ignorance of the subtleties and nuances, as well as from unscrupulous advertising with attractive prices. As a result, the estimated cost of building a house during construction increases several times. But since construction has begun, then there is nowhere to go, you have to pay.

To prevent this from happening, in this article we will give real prices (relevant for 2020), repeatedly tested in practice.

1st stage: Project

Building a house starts with a project. The cost of an individual project without any particular difficulties is 700-1000 rubles. per sq.m., i.e. project for 150 sq.m. will cost 100-150 tr. You can save a lot and buy a finished project, its price fluctuates around 30-40 tr, while you can make adjustments to it. There are so many ready-made solutions that you can easily choose the one you like and save a lot on the project.

For a house project of 150 sq.m. you will pay ~ 30 tr. (if you buy a finished project).

2nd stage: Foundation

Foundation arrangement. Based on the calculations in the project, as well as the state of the soil, a foundation is selected. Timber houses are light, so a pile-screw foundation is perfect for them. The main question that arises is which piles to choose (length, diameter, number and size of blades), these parameters depend on the soil in your area. In this matter, you will be helped by employees of the company who sell and install piles. The cost of one pile is 1-3 tr., with installation 3-5 tr. One pile can withstand from 1.5 to 2 tons.

Pile-screw foundation for a house made of timber 150 sq.m. will cost ~ 120-150 tr.

3rd stage: Box

Box made of profiled timber. To do this, you will have to buy a profiled timber, deliver it to the site, properly store it (so as not to deteriorate) and build a box. If you have never built a house before, it will be cheaper to hire specialists. The cost of the box, taking into account materials, delivery and construction, is 5000-6000 rubles. per sq.m. by gender.

House box 150 sq.m. will cost 750-825 tr.

4th stage: Roof

The cost of a roof can vary significantly, depending on the configuration, roofing material, thermal and hydro-noise insulation, gutters, cornices and other things. It is extremely difficult to give the correct price, but from experience we can say that the cost of a roof should be approximately 1000-1400 rubles per sq.m.

Roof for a house 150 sq.m. will cost 150-200 tr.

5th stage: Windows

Like a roof, the cost of glazing a house can vary significantly, depending on the material of the frames, double-glazed windows, fittings, etc. The average cost of a window is calculated at the rate of 5 tr. per sq.m. on glass. The window area in a 15-20 meter room is ~ 2.5 sq.m. The number of windows in the house is 150 sq.m. ~ 12-14.

The cost of glazing the house is 150 sq.m. – 150-200 tr.

6th stage: Doors

Prices for the front door start from 20 tr, interior doors with installation 8-12 tr, these will be turnkey economy class doors. The number of entrance doors is 2, interior doors will need 7-8 pieces.

The cost of all doors for the house is 150 sq.m. ~ 120-140 tr.

To summarize: 1 million 445 tr. 30 tr. (project) + 135 tr. (foundation) + 800 tr. (box) + 175 tr. (roof) + 175 tr. (windows) + 130 tr. (doors).

The price does not include finishing, electrical, plumbing, heating, ventilation.

/0 Comentarii/de

Сколько стоит построить дом из бруса

Теоретические расчеты стоимости дома – это одно, а практика – это другое. Очень часто стоимость строительства дома в теории существенно отличается от того, сколько он обойдется на практике, если это делает человек, впервые взявшийся за строительство собственного дома.

Происходит это из-за незнания тонкостей и нюансов, а также от недобросовестной рекламы с завлекательными ценами. В результате расчетная стоимость строительства дома во время строительства вырастает в несколько раз. Но т.к. стройка начата, то деваться некуда, приходится платить.

Чтобы этого не случилось, в этой статье мы приведем реальные цены (актуальны на 2020 год), многократно проверенные на практике.

1-ый этап: Проект

Строительство дома начинается с проекта. Стоимость индивидуального проекта без особых сложностей составляет 700-1000 руб. за кв.м., т.е. проект на 150 кв.м. обойдется в 100-150 т.р. Можно существенно сэкономить и купить готовый проект, его цена колеблется в районе 30-40 т.р., при этом в него можно вносить корректировки. Готовых решений настолько много, что легко можно подобрать себе понравившийся и существенно сэкономить на проекте.

За проект дома в 150 кв.м. вы заплатите ~ 30 т.р. (если купите готовый проект).

2-ой этап: Фундамент

Обустройство фундамента. Исходя из расчетов в проекте, а также состояния грунта, выбирается фундамент. Дома из бруса легкие, поэтому для них отлично подходит свайно-винтовой фундамент. Основной вопрос, который возникает – какие сваи выбрать (длина, диаметр, количество и размер лопастей), эти параметры зависят от грунта на вашем участке. В этом вопросе вам помогут сотрудники фирмы, которые продают и устанавливают сваи. Стоимость одной сваи 1-3 т.р., с установкой 3-5 т.р. Одна свая выдерживает от 1.5 до 2 тонн.

Свайно-винтовой фундамент для дома из бруса 150 кв.м. обойдется ~ 120-150 т.р.

3-ий этап: Коробка

Коробка из профилированного бруса. Для этого вам придется купить профилированный брус, доставить на участок, правильно его складировать (чтобы не попортился) и возводить коробку. Если прежде никогда не строили дома, то дешевле будет нанять специалистов. Стоимость коробки с учетом материалов, доставки и строительства – 5000-6000 руб. за кв.м. по полу.

Коробка дома на 150 кв.м. будет стоить 750-825 т.р.

4-ый этап: Крыша

Стоимость крыши может различаться в разы, в зависимости от конфигурации, кровельного материала, тепло- гидро- шумоизоляции, водостоков, карнизов и прочего. Привести корректную цену крайне сложно, но из опыта можем сказать, что стоимость крыши примерно стоит рассчитывать 1000-1400 рублей за кв.м.

Крыша для дома 150 кв.м. обойдется в 150-200 т.р.

5-ый этап: Окна

Как и крыша, стоимость остекления дома может различаться в разы, в зависимости от материала рам, стеклопакета, фурнитуры и пр. Средняя стоимость окна рассчитывается из расчета 5 т.р. за кв.м. по стеклу. Площадь окна в 15-20 метровой комнате ~ 2.5 кв.м. Количество окон в доме на 150 кв.м. ~ 12-14.

Стоимость остекления дома 150 кв.м. – 150-200 т.р.

6-ой этап: Двери

Цены на входную дверь стартуют от 20 т.р., межкомнатные с установкой 8-12 т.р., это будут двери эконом класса под ключ. Количество входных дверей – 2, межкомнатных дверей понадобится 7-8 штук.

Стоимость всех дверей для дома 150 кв.м. ~ 120-140 т.р.

Подведем итог: 1 млн. 445 т.р. 30 т.р. (проект) + 135 т.р. (фундамент) + 800 т.р. (коробка) + 175 т.р. (крыша) + 175 т.р. (окна) + 130 т.р. (двери).

В стоимость не вошла отделка, электрика, сантехника, отопление, вентиляция.

/0 Comentarii/de

How to clean finished wood furniture with Danish oil?

Danish oil is a drying oil, meaning when used as a topcoat, it penetrates the wood fibers, repelling moisture and hardening it. Most oil finish jobs require periodic replenishment of the same oil to renew the protective properties of the finish while brightening it, leaving behind a clean, fresh look. With this use, danish oil becomes part of a regular cleaning and maintenance routine.

1. Remove any stains or residue from the wood with a washcloth and oil-based wood soap. Let them dry before starting work.

2. Wipe the wood with a cloth, removing dust and other dry residues.

3. Apply a layer of Danish oil to the wood with long, smooth strokes of the brush. Leave the oil overnight to soak in and dry, and inspect the wooden object. If you want an even cleaner and fresher look, apply a second coat.

/0 Comentarii/de

Cum să curățați mobilierul din lemn finisat cu ulei danez?

Uleiul danez este un ulei de uscare, adică atunci când este folosit ca strat de acoperire, pătrunde în fibrele lemnului, respingând umezeala și întărind-o. Majoritatea lucrărilor de finisare cu ulei necesită reumplerea periodică a aceluiași ulei pentru a reînnoi proprietățile protectoare ale finisajului în timp ce îl luminează, lăsând în urmă un aspect curat și proaspăt. Cu această utilizare, uleiul danez devine parte dintr-o rutină obișnuită de curățare și întreținere.

1. Îndepărtați orice pete sau depuneri de pe lemn cu o cârpă de spălat și săpun de lemn pe bază de ulei. Lăsați-le să se usuce înainte de a începe lucrul.

2. Ștergeți lemnul cu o cârpă pentru a îndepărta praful și alte reziduuri uscate.

3. Aplicați un strat de ulei danez pe lemn cu mișcări lungi și netede ale pensulei. Lăsați uleiul peste noapte să se înmoaie și să se usuce și inspectați obiectul din lemn. Dacă vrei un aspect și mai curat și mai proaspăt, aplică un al doilea strat.

/0 Comentarii/de

Как очистить готовую деревянную мебель с помощью датского масла?

Датское масло – это высыхающее масло, то есть при использовании в качестве финишного покрытия оно проникает в волокна древесины, отталкивая влагу и упрочняя ее. Большинство работ по масляной отделке требуют периодической подпитки тем же маслом, обновляя защитные свойства отделки и одновременно осветляя ее, оставляя после себя чистый, свежий вид. При таком использовании масло danish становится частью регулярной процедуры очистки и ухода.

1. Счистите с дерева все пятна или налет с помощью мочалки и мыла для дерева на масляной основе. Дайте им высохнуть, прежде чем приступать к работе.

2. Протрите дерево тряпкой, удаляя пыль и другие сухие остатки.

3. Длинными плавными движениями кисти нанесите на дерево слой даниш-масла. Оставьте масло на ночь, чтобы оно впиталось и высохло, и осмотрите деревянный предмет. Если вы хотите получить еще более чистый и свежий вид, нанесите второй слой

/0 Comentarii/de

Automatizarea porților – de ce este necesară?

Dacă locuiți într-o casă privată sau locul de muncă este în interior, cel mai probabil va trebui să coborâți din mașină de cel puțin 4 ori pe zi pentru a deschide și închide poarta. Dacă pe lista sarcinilor zilnice sunt și alte activități – grupuri de copii, cumpărături de alimente, hobby-uri, întâlniri cu prietenii sau vizitarea clienților, deschiderea și închiderea porții poate deveni o sarcină destul de laborioasă.

De asemenea, este necesar să se țină cont de condițiile meteorologice și de specificul porților existente – porți industriale grele, mecanisme învechite, rafale puternice de vânt sau zăpadă și gheață iarna. Toate acestea pot deveni un motiv suplimentar de îngrijorare și pot face schimbări neașteptate în planurile tale.

Automatizarea pentru porți a intrat pe piața rusă în anii 90 și, relativ recent, a câștigat o popularitate foarte mare. Astăzi, din ce în ce mai mulți oameni preferă sistemele de porți automate, deoarece acestea nu numai că îmbunătățesc semnificativ calitatea vieții și nivelul de confort, dar oferă și securitate și protecție suplimentară a obiectului.

Ce automatizare poarta sa alegi?

Automatizarea porților este o soluție sigură, convenabilă, funcțională și fiabilă pentru accesarea unui spațiu de garaj, care se pretează pentru instalarea la diverse facilități – în curțile caselor private, parcări închise, garaje, hangare, precum și în facilități industriale. Piața automatizării porților este destul de largă, dar cel mai adesea clienții aleg automatizări pentru porți batante și automatizări pentru porți culisante. Fiecare sistem de poartă are propriile sale avantaje, prin urmare, la alegerea celei mai potrivite soluții, este necesar să se evalueze parametrii porții (greutate, tip), intensitatea utilizării și suprafața zonei de acces.

Porțile culisante în zone mici ajută la economisirea de bani și la utilizarea drumului mai eficient, deoarece poarta se mișcă spre stânga sau spre dreapta de-a lungul interiorului gardului. Portile batante necesita mai mult spatiu, insa de multe ori acest sistem de porti este ales din motive estetice.

/0 Comentarii/de

Gate automation – why is it needed?

If you live in a private home or your workplace is indoors, you will most likely need to get out of your car at least 4 times a day to open and close the gate. If there are other activities on the list of daily tasks – children’s groups, food shopping, hobbies, meeting friends or visiting clients, opening and closing the gate can become quite a laborious task.

It is also necessary to take into account weather conditions and the specifics of existing gates – heavy industrial gates, outdated mechanisms, strong gusts of wind or snow and icing in winter. All this can become an additional cause for concern and make unexpected changes to your plans.

Automation for gates entered the Russian market back in the 90s, and relatively recently gained really wide popularity. Today, more and more people prefer automatic gate systems, because they not only significantly improve the quality of life and comfort level, but also provide additional security and protection of the object.

Which gate automation to choose?

Gate automation is a safe, convenient, functional and reliable solution for accessing a garage space, which is suitable for installation at various facilities – in the yards of private houses, closed parking lots, garages, hangars, as well as industrial facilities. The market for gate automation is quite wide, but most often customers choose automation for swing gates and automation for sliding gates. Each gate system has its own advantages, therefore, when choosing the most suitable solution, it is necessary to evaluate the parameters of the gate (weight, type), intensity of use and area of ​​​​the access zone.

Sliding gates in small areas help to save money and use the roadway more efficiently, as the gate moves to the left or right along the inside of the fence. Swing gates require more space, but often this gate system is chosen for aesthetic reasons.

/0 Comentarii/de

Автоматика для ворот – почему она необходима?

Если вы живете в частном доме или ваше рабочее место находится в закрытом помещении, вам, скорее всего, придется выходить из машины как минимум 4 раза в день, чтобы открывать и закрывать ворота. Если в списке повседневных задач есть другие занятия – детские группы, покупка еды, хобби, встречи с друзьями или посещение клиентов, открытие и закрытие ворот может стать довольно трудоемкой задачей.

Также необходимо учитывать погодные условия и специфику существующих ворот – тяжелые промышленные ворота, устаревшие механизмы, сильные порывы ветра или снег и обледенение зимой. Все это может стать дополнительным поводом для беспокойства и внести неожиданные изменения в ваши планы.

Автоматика для ворот на российский рынок вышла еще в 90-е годы, а относительно недавно приобрела действительно широкую популярность. Сегодня все больше и больше людей отдают предпочтение системам автоматических ворот, потому что они не только значительно улучшают качество жизни и уровень комфорта, но и обеспечивают дополнительную безопасность и защиту объекта.

Какую автоматику для ворот выбрать?

Автоматика для ворот — это безопасное, удобное, функциональное и надежное решение для доступа в гаражное помещение, которое подходит для установки на объектах различного назначения – во дворах частных домов, закрытых автостоянках, гаражах, ангарах, а также на промышленных объектах. Рынок автоматики для ворот достаточно широк, но чаще всего заказчики выбирают автоматику для распашных ворот и автоматику для откатных ворот. Каждая система ворот имеет свои преимущества, поэтому при выборе наиболее подходящего решения необходимо оценить параметры ворот (вес, тип), интенсивность использования и площадь зоны доступа.

Откатные ворота на небольших участках помогают сэкономить и более эффективно использовать территорию проезжей части, так как ворота перемещаются влево или вправо по внутренней стороне забора. Для распашных ворот требуется больше места, но часто эту систему ворот выбирают из эстетических соображений.

/0 Comentarii/de

Benefits of underfloor heating

Regardless of the type of underfloor heating, this type of heating has a number of significant advantages over the traditional wall-mounted radiator system.

Radiators provide heat to a room by heating the air in the room, while underfloor heating systems transfer heat from a very large surface area that is only slightly warmer than the room itself. The floor surface is warmer, and the temperature and humidity level from floor to ceiling remains constant, which creates a more comfortable indoor environment.

Heated floors operate at low temperatures, resulting in significant energy savings.

As a result of the operation of the warm floor in the room, dust circulation is not formed.

The system is safe because there are no hot panels or hot edges in the room.

Given that there is no need to place heating elements in the room, there are more options for their installation and you can use the floor space in different ways.

The overall running costs for underfloor heating are also lower, and water-based underfloor heating can be combined with any type of heating – gas boiler, solid or liquid fuel systems. Underfloor heating is particularly suitable if a heat pump heating system is used.

According to European standards, the surface temperature of underfloor heating in residential premises should not exceed + 29C. This level of surface temperature ensures that the optimum temperature in the room itself reaches 20 – 21C. To achieve these temperatures, the liquid circulating in the pipes under the floor needs to be heated only up to + 35C. For comparison, a classic radiator system requires a water temperature of +65 to +80 C. So, heated floors allow you to save on energy costs.

It is possible to install the underfloor heating system into the walls, in this case the maximum surface temperature is + 50C, and such a wall already gives the effect of an oven. Such a system can be used where it is impossible to increase the height of the floor, for example, in historical, reconstructed houses.

 

/0 Comentarii/de