Beneficiile încălzirii prin pardoseală

Indiferent de tipul de încălzire prin pardoseală, acest tip de încălzire are o serie de avantaje semnificative față de sistemul tradițional de calorifere montate pe perete.

Radiatoarele oferă căldură unei încăperi prin încălzirea aerului din cameră, în timp ce sistemele de încălzire prin pardoseală transferă căldura de pe o suprafață foarte mare, care este doar puțin mai caldă decât camera în sine. Suprafața podelei este mai caldă, iar nivelul de temperatură și umiditate de la podea la tavan rămâne constant, ceea ce creează un mediu interior mai confortabil.

Podelele încălzite funcționează la temperaturi scăzute, ceea ce duce la economii semnificative de energie.

Ca urmare a funcționării podelei calde din cameră, nu se formează circulația prafului.

Sistemul este sigur deoarece nu există panouri fierbinți sau margini fierbinți în cameră.

Având în vedere că nu este nevoie să amplasați elemente de încălzire în cameră, există mai multe opțiuni pentru instalarea acestora și puteți utiliza spațiul de podea în moduri diferite.

Costurile totale de operare ale încălzirii prin pardoseală sunt, de asemenea, mai mici, iar încălzirea prin pardoseală pe bază de apă poate fi combinată cu orice tip de încălzire – cazan pe gaz, sisteme cu combustibil solid sau lichid. Încălzirea în pardoseală este potrivită în special dacă este utilizat un sistem de încălzire cu pompă de căldură.

Conform standardelor europene, temperatura suprafeței încălzirii prin pardoseală în spațiile rezidențiale nu trebuie să depășească + 29C. Acest nivel de temperatură a suprafeței asigură că temperatura optimă în încăpere ajunge la 20 – 21C. Pentru a atinge aceste temperaturi, lichidul care circulă în țevile de sub podea trebuie încălzit doar până la + 35C. Pentru comparație, un sistem clasic de radiatoare necesită o temperatură a apei de +65 până la +80 C. Așadar, podelele încălzite vă permit să economisiți costurile cu energia.

Este posibil să instalați sistemul de încălzire prin pardoseală în pereți, în acest caz temperatura maximă a suprafeței este de + 50C, iar un astfel de perete dă deja efectul unui cuptor. Un astfel de sistem poate fi utilizat acolo unde este imposibil să creșteți înălțimea podelei, de exemplu, în case istorice, reconstruite.

/0 Comentarii/de

Преимущества полов с подогревом

Независимо от типа теплого пола, этот вид отопления имеет ряд существенных преимуществ перед традиционной настенной радиаторной системой.

Радиаторы обеспечивают тепло в помещении, нагревая воздух в помещении, в то время как системы напольного отопления передают тепло с очень большой площади поверхности, которая лишь немного теплее, чем сама комната. Поверхность пола более теплая, а уровень температуры и влажности от пола до потолка остается постоянным, что создает более комфортную среду в помещении.

Полы с подогревом работают при низких температурах, что обеспечивает значительную экономию энергии.

В результате эксплуатации теплого пола в помещении не образуется циркуляция пыли.

Система безопасна, потому что в комнате нет горячих панелей или горячих краев.

С учетом того, что в помещении нет необходимости размещать нагревательные элементы, появляется больше возможностей для их установки и можно по-разному использовать площадь пола.

Общие эксплуатационные расходы на пол с подогревом также ниже, кроме того, полы с водяным подогревом можно комбинировать с любым типом отопления – газовым котлом, системами на твердом или жидком топливе. Теплые полы особенно подходят, если используется система отопления с тепловым насосом.

Согласно европейским стандартам, температура поверхности пола с подогревом в жилых помещениях не должна превышать + 29C. Такой уровень температуры поверхности гарантирует, что оптимальная температура в самой комнате достигает 20 – 21C. Для достижения этих температур жидкость, циркулирующую в трубах под полом, необходимо нагревать только до + 35C. Для сравнения – для классической радиаторной системы требуется температура воды от +65 до +80 C. Итак, полы с подогревом позволяют сэкономить на расходах на электроэнергию.

Возможна установка системы теплого пола и в стены, в этом случае максимальная температура поверхности + 50C, и такая стена уже дает эффект духовки. Такую систему можно использовать там, где нельзя увеличивать высоту этажа, например, в исторических, реконструированных домах.

/0 Comentarii/de

Servicii EVALUARE

  1. Evaluarea (reevaluarea) mijloacelor fixe, ţinînd cont de politica contabilă a întreprinderii, prevederile legislaţiei naţionale, standardele naţionale şi internaţionale de contabilitate;
  2. Aplicarea diverselor metode de evaluare: metoda analizei comparative a vînzărilor, metoda cheltuielilor, metoda veniturilor;
  3. Activităţi imobiliare asupra bunurilor imobile;
  4. Antrenarea în numeroase proiecte de evaluare a bunurilor imobile amplasate pe teritoriul Republicii Moldova în diferite scopuri: vînzare-cumpărare, ipotecare ş.a.

Lucrările enumerate se execută, de regulă, în trei etape:

1.Etapa pregătitoare:

  • Recepţionarea sarcinii tehnice şi pregătirea documentaţiei contractuale;
  • Studierea materialelor existente asupra bunului imobil solicitat:
    • materiale iniţiale de proprietate – Titlu provizoriu, Adeverinţă de proprietate, Certificat de moştenire etc.;
    • documentaţie de privatizare – Contract de vînzare-cumpărare, Titlu de autentificare a dreptului deţinătorului de teren;
    • documente care reflectă efectuarea unor tranzacţii – Contracte (de donaţie, de vînzare-cumpărare etc.), Hotărîri ale Judecătoriilor, Certificate de moştenire etc.
  • Colectarea şi analizarea materialelor despre lucrările geodezice executate anterior (reţele de îndesire, ridicări topografice etc.) pe teritoriul indicat;
  • Pregătirea programului de lucru în conformitate cu cerinţele Clientului.

 

2.Etapa de cîmp:

  • Lucrări de investigare a teritoriului;
  • Identificarea bunului imobil în teren;
  • Lucrări de cîmp în ansamblu: crearea (dezvoltarea) reţelei geodezice de îndesire, ridicarea topografică, măsurări geodezice, inclusiv marcarea construcţiilor capitale;
  • Lucrări de calcul şi prelucrare prealabilă a datelor obţinute, pentru asigurarea unui control efectiv al calităţii.

 

3.Etapa camerală:

  • Perfectarea documentaţiei solicitate:
    • Plan cadastral/geometric al bunului imobil;
    • Proiect de formare a bunului imobil;
    • Act de stabilire a hotarelor fixe;
    • Act de constatare pe teren la modificarea planului cadastral/geometric;
    • Raport de expertiză cadastrală/geodezică;
    • Raport de evaluare a bunului imobil etc.
  • Crearea (actualizarea) planurilor topo-geodezice – prelucrarea finală a materialelor de cîmp cu evaluarea preciziei rezultatelor obţinute;
  • În caz de necesitate, coordonarea comunicaţiilor indicate în planul topografic cu instituţiile corespunzătoare;
/0 Comentarii/de

Servicii GEODEZIE

1. Lucrări topografo-geodezice pentru crearea sistemului cadastral unic;
2. Măsurări geodezice în teren în scopul pregătirii documentaţiei cadastrale în vederea
privatizării;
3. Transpunerea hotarelor în natură, coordonarea şi/sau stabilirea lor în teren;
4. Crearea bazei geometrice pentru planurile cadastrale;
5. Crearea reţelelor geodezice de îndesire cu ajutorul sistemului global de poziţionare GPS
(Global Positioning System);
6. Crearea şi actualizarea planurilor topografice pentru întocmirea planurilor de amenajare a
teritoriilor şi a planurilor urbanistice, a planurilor terenurilor pentru edificarea diverselor
obiecte, reţelelor şi construcţiilor subterane, pentru racordarea clădirilor, precum şi pentru
executarea altor lucrări speciale;
/0 Comentarii/de

Servicii CADASTRU

  1. Pregătirea documentaţiei cadastrale în scopul privatizării bunurilor imobile şi a înregistrării drepturilor de proprietate/folosinţă:
    • întocmirea Planului Geometric al bunului imobil;
    • întocmirea Proiectului de formare a bunului imobil (separare, comasare, divizare, combinare);
    • formarea dosarelor cadastrale de coordonare şi/sau stabilire a hotarelor;
    • materiale privind sistematizarea şi/sau reamplasarea bunurilor imobile ş.a.
  2. Asistenţă în cadrul înregistrării drepturilor de proprietate/folosinţă la Agenția Serviciilor Publice;
  3. Executarea expertizei tehnice cadastrale/geodezice asupra bunurilor imobile;
  4. Oferirea unor consultaţii multilaterale în domeniul înregistrării proprietăţii funciare şi imobiliare;
  5. Crearea proiectului planului cadastral teritorial;
  6. Lucrări cadastrale în vederea înregistrării primare masive;
  7. Computerizarea sistemelor de informaţie cadastrală;
  8. Înfiinţarea şi reînnoirea bazelor de date informaţionale, a registrelor de proprietate.
/0 Comentarii/de

EVALUATION services

  1. Evaluation (revaluation) of fixed assets, taking into account the accounting policy of the enterprise, the provisions of national legislation, national and international accounting standards;
  2. Application of various valuation methods: method of comparative analysis of sales, method of expenses, method of income;
  3. Real estate activities on real estate;
  4. Training in numerous real estate appraisal projects located on the territory of the Republic of Moldova for various purposes: sale-purchase, mortgage, etc.

The listed works are usually performed in three stages:

1.Preparatory stage:

  • Receiving the technical task and preparing the contractual documentation;
  • Studying the existing materials on the requested real estate:
    • initial property materials – Provisional title, Certificate of ownership, Certificate of inheritance, etc .;
    • privatization documentation – Sale-purchase contract, Title of authentication of the land owner’s right;
    • documents that reflect the execution of certain transactions – Contracts (donation, sale-purchase, etc.), Court Decisions, Certificates of inheritance, etc.
  • Collection and analysis of materials about previously executed geodetic works (compaction networks, topographic surveys, etc.) on the indicated territory;
  • Preparation of the work schedule according to the Client’s requirements.

 

2.Field stage:

  • Territorial investigation works;
  • Identification of real estate in the field;
  • Field works as a whole: creation (development) of the geodetic thickening network, topographic survey, geodetic measurements, including marking of capital constructions;
  • Calculation works and pre-processing of the obtained data, in order to ensure an effective quality control.

 

3.Chamber stage:

  • Completion of the required documentation:
    • Cadastral / geometric plan of the real estate;
    • Real estate training project;
    • Act establishing fixed boundaries;
    • Field finding document when modifying the cadastral / geometric plan;
    • Cadastral / geodetic expertise report;
    • Real estate appraisal report, etc.
  • Creating (updating) the topo-geodetic plans – the final processing of the field materials with the evaluation of the precision of the obtained results;
  • In case of necessity, the coordination of the communications indicated in the topographic plan with the corresponding institutions;
/0 Comentarii/de

GEODESY services

1. Topographic-geodetic works for the creation of the unique cadastral system;
2. Geodetic measurements in the field in order to prepare the cadastral documentation in view
privatization;
3. Transposition of borders in kind, their coordination and / or establishment in the field;
4. Creating the geometric base for the cadastral plans;
5. Creation of geodetic thickening networks using the global GPS positioning system
(Global Positioning System);
6. Creating and updating topographic plans for drawing up development plans
territories and urban plans, land plans for building various
objects, networks and underground constructions, for the connection of buildings, as well as for
execution of other special works;

/0 Comentarii/de

CADASTRE services

  1. Preparation of cadastral documentation for the purpose of privatization of real estate and registration of property / use rights:
    • drawing up the Geometric Plan of the real estate;
    • preparation of the Real Estate Formation Project (separation, merger, division, combination);
    • formation of cadastral files for coordination and / or establishment of boundaries;
    • materials regarding the systematization and / or relocation of real estate, etc.
  2. Assistance in the registration of property / use rights at the Public Services Agency;
  3. Execution of the technical cadastral / geodetic expertise on real estate;
  4. Providing multilateral consultations in the field of land and real estate registration;
  5. Creating the project of the territorial cadastral plan;
  6. Cadastral works for massive primary registration;
  7. Computerization of cadastral information systems;
  8. Establishment and renewal of information databases, property registers.
/0 Comentarii/de